一号桥片区是集办公楼和住宅区为一体的综合性功能区域。办公楼区域由16处独栋办公楼及周边部分有一定受控措施的办公楼宇组成;住宅区域由39栋高层和多层建筑构成,包括锦华苑、石油苑2个独立的建筑区划,主要为石油系统员工的生活居住区。锦华苑建筑面积为:131806.29㎡(共计建筑物22幢)、石油苑建筑面积为138465.72㎡(共计建筑物17幢);总建筑面积为270272.01㎡,其中地上建筑面积为 218095.41 ㎡,地下建筑面积为 52176.6㎡。地上楼层 6-32 层,地下2层。

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